Einzigartiges Anwesen mit 13.600 m2 Parkanlage in Marbella Ost

Dieses einzigartige Anwesen mit über 13.500 m² Gartenpark liegt in bester Lage direkt an einem renommierten Golfplatz, 3 km östlich vor den Toren Marbellas und nur einen Steinwurf vom Meer entfernt.

Die großzügige Auffahrt lässt bereits den außergewöhnlichen Rahmen erkennen: Im EG der großzügig aufgeteilten Villa erwarten Sie ein wunderschönes Wohnzimmer mit offenem Kamin, separates Esszimmer, Küche und Hauswirtschaftsraum mit allen modernen Geräten, 2 Schlafzimmer / Büros mit Bad und Sauna, sowie Gäste-WC.

Im OG gibt es weitere vier Schlafzimmer, alle mit Bad-en-suite. Die großzügig bemessenen, größtenteils überdachten Terrassen bieten einen wundervollen Meer-/Parkblick. Ein separates Apartment für Hauspersonal ist ebenso selbstverständlich wie die Garage für vier Autos, Lift vom UG bis ins OG, zahlreiche Keller- und Stauräume sowie ein temperierter Weinkeller. Die Villa ist energietechnisch bestens ausgestattet mit Fußbodenheizung in allen Räumen, Wärmerückgewinnungsanlage, Solaranlagen für Warmwasser und Poolheizung.

Der großzügige Pool liegt in uneinsehbarer Südwestlage mit Poolhaus, Sommerküche und überdachter Terrasse. Der mehrfach ausgezeichnete Park ist einzigartig mit seinem jahrzehntealten Baumbestand und den gepflegten Blumen- / Rasenanlagen.

Auf Basis des neuen Bebauungsplanes PGOU besteht die Möglichkeit, bis zu 7 weitere Villen dort zu erstellen - somit hochinteressant für private Erweiterungen, aber auch für Investoren. Planungen und eine verbindliche Absicherung durch den Flächennutzungsplan dafür liegen vor! Aufgrund der Hanglage und der Grösse des Grundstücks führt eine solche Bebauung für die Hauptvilla nicht zu einer Beeinträchtigung der Privatsphäre oder des wunderschönen Blicks auf Grünzonen und Meer.