
Las zonas de villas o residenciales, también denominadas urbanizaciones, se encuentran situadas en las afueras de los núcleos urbanos. En Marbella a ambos lados de la ciudad en un área de aproximadamente 12 km.
Para construir en estas urbanizaciones se precisa de una licencia del Ayuntamiento. Deberán tenerse en cuenta siempre las condiciones de infraestructura y edificabilidad, que son responsabilidad del promotor. Es decir, calles, iluminación, aceras, canalizaciones, acometidas de luz y de agua, etc. Además hay que observar las normativas sobre parcelas mínimas, edificabilidad, separación a linderos, etc.
Hacienda Las Chapas es una de las zonas de villas más elegantes a unos 10 km al este de Marbella con las mejores infraestructuras y muchos habitantes que residen durante todo el año. Esta zona residencial dispone de un servicio de vigilancia las 24 horas y se encuentra a una distancia de sólo 25 minutos del aeropuerto internacional de Málaga. Esta exclusiva urbanización se encuentra a escasa distancia de bellas playas de arena, varios hoteles de renombre, clubs de playa exclusivos, así como muchos restaurantes, tiendas y campos de golf. El puerto deportivo de Cabopino se encuentra en las inmediaciones. Tres de los colegios internacionales más conocidos en la Costa del Sol se encuentran a escasa distancia: English International College, Colegio Alemán y Colegio Ecos.
Marbesa es una maravillosa urbanización de playa, asentada y tranquila a unos 10 km al Este de Marbella y a unos 25 minutos de distancia del aeropuerto internacional de Málaga. Marbesa es conocida por sus villas y apartamentos, pero también por sus encantadores chiringuitos y sus atractivas playas de arena. Debido a su cercanía a la playa, colegios internacionales, centros comerciales y un gran número de habitantes que residen durante todo el año, Marbesa es una ubicación muy solicitada por los europeos.
Elviria es una zona residencial muy apreciada a unos 8 km al Este de Marbella y a unos 25 minutos de distancia del aeropuerto internacional de Málaga. Algunos de los mejores colegios internacionales se encuentran cerca de Elviria como por ejemplo el English International College, el Colegio Alemán y el Colegio Ecos. La zona dispone de numerosos restaurantes, supermercados y ofertas de ocio. Los campos de golf Santa María, Marbella Golf Country Club, Santa Clara y Golf Rio Real se encuentran a unos pocos minutos en coche. Elviria tiene playas de arena maravillosas con encantadores restaurantes de playa y el famoso Nikki Beach se encuentra directamente al lado del lujoso hotel de 5 estrellas Don Carlos.
El Rosario – Las Chapas es una urbanización cerrada al Este de Marbella y se encuentra rodeada de campos de golf y de un maravilloso paisaje verde. El Rosario se encuentra a tan sólo 6 km del centro de Marbella y a una distancia aproximada de 30 minutos del aeropuerto internacional de Málaga. Se distingue por una buena infraestructura, muchos habitantes que residen durante todo el año, acogedores restaurantes y bares de tapas, colegios internacionales, supermercados y varios campos de golf. El famoso club de tenis El Casco dispone de 4 pistas de tenis que pueden ser utilizadas durante todo el año. Las Chapas es la urbanización que se encuentra entre El Rosario y la playa. Tiene maravillosas playas con los típicos chiringuitos y bares y se encuentra prácticamente al lado del Hospital Costa del Sol con un equipo médico internacional.
Los Monteros es una de las zonas residenciales más cotizadas en la mejor playa de Marbella y se encuentra a unos 4 km al Este de Marbella y a unos 30 minutos de distancia del aeropuerto internacional de Málaga. Los Monteros tiene fama por sus villas extensas y exclusivas, sus playas de arena maravillosas y un servicio de seguridad de 24 horas. El famoso hotel de lujo de 5 estrellas Los Monteros con su elegante club de playa La Cabane es conocido por su buen servicio y entretenimiento. Varios campos de golf de renombre se encuentran en sus inmediaciones así como colegios internacionales y el hospital Costa del Sol con su equipo de médicos internacionales. Forman parte de la urbanización varias pistas de tenis. La demanda de inmuebles en Los Monteros crece constantemente, existen muy pocas parcelas sin edificar y los inmuebles en esta zona no salen al mercado con frecuencia. La zona residencial colindante, más reciente y también muy bonita, Bahía de Marbella dispone también de servicio de seguridad las 24 horas y allí igualmente se encuentran villas y apartamentos, adosados y áticos, así como bares y restaurantes de playa.
Frente a la carretera de la costa, por encima de Los Monteros y Bahía de Marbella se encuentra la zona residencial de reciente construcción Altos de Los Monteros con conjuntos de apartamentos y villas equipadas con las mejores calidades y con una vista panorámica fenomenal sobre Gibraltar y las Costas de Africa.
Rio Real es una ubicación residencial a sólo 2 km al Este de Marbella que fue construida alrededor del exclusivo campo de golf Rio Real. Se encuentra a una distancia de aproximadamente 35 minutos del aeropuerto internacional de Málaga. En esta zona encontrará elegantes villas, así como conjuntos de apartamentos y áticos de lujo cuidados y exclusivos. El hotel Rio Real, un pequeño hotel de gran lujo, se encuentra en medio del complejo y dispone de 29 suites de golf exclusivas y de una zona wellness. El campo de golf Rio Real es un campo de 18 hoyos con casa club. Este campo de golf de gran solera es muy apreciado y se extiende hasta la playa con vistas maravillosas, cuidada arboleda y palmeral, mucha sombra, lagos y un río que eleva el nivel de dificultad.
Sierra Blanca es la zona más lujosa y elegante cerca del núcleo urbano de Marbella con un servicio de seguridad de 24 horas situada al pie de la montaña “La Concha”. Gracias a las preciosas Villas y el ambiente elegante de la Urbanización también es conocida como el “Beverly Hills” de la Costa del Sol. Sierra Blanca acoge amplias Villas privadas y algunos de los conjunto de apartamentos más exclusivos con viviendas y áticos. Los inmuebles en Sierra Blanca son muy solicitados por los clientes internacionales gracias a su exclusividad, seguridad y privacidad y también porque la urbanización se encuentra cerca del centro urbano de Marbella, de bonitos restaurantes, centros comerciales y tiendas, el famoso casco antiguo de Marbella, varios campos de golf, la playa y el puerto deportivo de Puerto Banús. El famoso colegio internacional “Swans” se encuentra en las inmediaciones de Sierra Blanca. Lindando al Este se encuentra el lujoso conjunto Camoján, que también está edificado con amplias villas, algunas viviendas adosadas y apartamentos rodeados de numerosas zonas verdes. Al Oeste se encuentran el Hill Club I y II que también es una zona especial con propiedades maravillosas y apartamentos y bellas vistas al mar. De camino al centro de la ciudad de Marbella se encuentran rodeados de un bosque de pinos los conjuntos cerrados Altos Reales A u B con una pista de tenis y parque infantil. Las Villas grandes y exclusivas y los lujosos áticos y apartamentos ofrecen una agradable tranquilidad y vistas a la naturaleza y al mar. Todos estos complejos arriba mencionados disponen de servicio de seguridad las 24 horas.
Si existe un lugar en el que se reunen la exclusividad, el glamour y la elegancia, este es el puerto de fama mundial Puerto Banús con sus yates espectaculares, coches fantásticos, boutiques de diseño con las marcas más cotizadas, joyerías, bares, restaurantes internacionales, discotecas – el núcleo turístico de Marbella. Los grandes almacenes “El Corte Inglés” se encuentran también en la entrada a Puerto Banús. Aquí se puede comprar todo lo que uno pueda desear. Las viviendas y los elegantes conjuntos residenciales con amplísimos apartamentos y áticos directamente a pie de playa son muy exclusivos.
Nueva Andalucía, también conocida como el valle del golf, se encuentra frente a Puerto Banús y es una zona muy atractiva y muy apreciada como zona residencial. Aquí se encuentran los campos de golf Las Brisas Golf, Aloha Golf, Los Naranjos Golf, La Quinta y La Dama de Noche Golf, el colegio internacional Aloha College, así como centros comerciales, multitud de bares, restaurantes, supermercados y bancos de fácil acceso gracias a su excelente infraestructura. El valle del golf se encuentra a pocos minutos del conocido puerto deportivo Puerto Banús con sus tiendas únicas y exclusivas y yates espectaculares y no muy lejos de Marbella y de las playas de arena.
San Pedro se encuentra a unos 9 km al Oeste de Marbella y tiene muchos atractivos como por ejemplo el centro con su encantadora zona peatonal, maravillosos paseos marítimos, buenas playas, calles cuidadas que ofrecen todo tipo de servicios y comercios, incluyendo restaurantes, bares y clubes de playa, así como varios campos de golf en las inmediaciones. En la zona de San Pedor existen zonas residenciales muy bonitas con villas, viviendas adosadas y apartamentos/áticos, así como una zona de playa con muy buenas infraestructuras a una distancia de unos 45 minutos del aeropuerto de Málaga.
En el corazón de uno de los parajes más bellos de la Costa del Sol a sólo pocos kilómetros de las playas de Marbella y San Pedro y a unos 60 minutos de distancia del aeropuerto de Málaga se encuentra situado el Club de Campo La Zagaleta. Esta maravillosa zona residencial privada con una extensión de casi 900 hectáreas se amolda a las colinas de la serranía de Ronda con unas vistas espectaculares al Mediterraneo, al Estrecho de Gibraltar y a los extensos Campos de Golf del Conjunto que rebosan verdor gracias a la alimentación de agua natural procedente de lagos y manantiales.
La exclusiva urbanización La Zagaleta ofrece la máxima seguridad, privacidad e intimidad, así como numerosas instalaciones destinadas únicamente a los habitantes, miembros y huéspedes de La Zagaleta.
Los propietarios-miembros tienen a su disposición la utilización exclusiva de dos campos de golf privados de 36 hoyos que gracias a su adaptación completa al paisaje natural y las impresionantes vistas sobre Gibraltar y la costa norte de Africa forman parte de los lugares más selectos de España.
La Zagaleta ofrece la posibilidad de vivir en medio de la naturaleza rodeado de tranquilidad. Existen propiedades lujosas y parcelas para construir su propia vivienda. Las parcelas, cuya situación y vistas son extraordinarias, tienen una superficie entre 3.000 y 10.000 metros cuadrados. Estan separadas unas de otras por una distancia mínima de zona verde, de forma que todos los animales del monte, como por ejemplo corzos, ciervos y muflones dispongan de suficiente libertad de movimiento.
Las exclusivas villas de La Zagaleta reflejan una combinación armónica de arquitectura andaluza con elementos decorativos tradicionales, puertas antiguas, suelos de marmol y de parqué, trabajos de carpintería y lujosos cuartos de baño, proyectados cuidadosamente hasta el más mínimo detalle. Todas las casas disponen de suelo radiante y aire acondicionado y de calidades selectas. Los jardines forman paisajes particulares y cuentan con una piscina privada.
Entre las ofertas adicionales para los propietarios se encuentra la casa club con una superficie de 5.000 metros cuadrados, aproximadamente con diversas instalaciones como por ejemplo Pro-Shop, restaurante, bar, piscina, sala de billar, sala de fiestas, etc.
El acceso a este exclusivo lugar, seguramente uno de los más prestigiosos de este tipo en Europa, está limitado a los miembros y sus huéspedes. Dispone, por supuesto, de una pista de aterrizaje para helicópteros.
El club hípico perfectamente equipado ofrece la posibilidad de montar tanto caballos andaluces como árabes. Los propietarios de caballos pueden alojar a sus caballos en los boxes del complejo para su cuidado. Además, si lo desean tienen a su disposición un profesor de equitación particular. Además de esta actividad deportiva existen otras ofertas de ocio como paseos a caballo por senderos, tenis y senderismo.
En La Zagaleta de lo bueno solo se acepta lo mejor. Venga a conocer uno de los lugares más bonitos de Andalucía.